Denne storparcel i centrale Kjellerup udgør en attraktiv udviklingsmulighed og indgår som en del af et større lokalplanområde med varieret bebyggelse. Det forventede grundareal udgør ca. 17.300 m² og udlagt til tæt/lav boligbebyggelse i op til 2 plan. Ved en bebyggelsesprocent på 30 % giver det mulighed for opførelse af op til ca. 5.190 m² bolig, eksempelvis i form af rækkehuse, dobbelthuse eller lignende. Den endelige bebyggelsesplan fastlægges i forbindelse med lokalplanen, som aktuelt er under udarbejdelse.

🏗️ Storparcel med forventet grundareal på 17.300 m2
🏘️ Udlagt til tæt/lav bebyggelse i op til 2 plan
📐 Mulighed for opførelse af 5.190 m2 bolig ved 30 % bebyggelse
🗺️ Lokalplan er under udarbejdelse
📋 Endelig bebyggelsesplan fastlægges i lokalplan
🌱 En del af et større lokalplanområde med varieret bebyggelse
📍 Central beliggenhed i Kjellerup
🌿 Nabo til Krabbes Grønne Ring og rekreative stisystemer
🛒 Gåafstand til dagligvareforretninger, butikker og byliv
🏫 Gåafstand til skole og institutioner
🚗 God tilgængelighed til det omkringliggende vejnet
📊 Attraktiv mulighed for både boligudvikling og investering
🛣️ Ny midtjysk motorvej mellem Viborg & Silkeborg forventes klar i 2032

Beliggenheden af denne storparcel er særlig attraktiv med gåafstand til dagligvareforretninger, skole, institutioner og Kjellerup midtby. Arealet forbindes desuden med tæt Krabbes Grønne Ring, som byder på grønne rekreative arealer og sammenhængende stisystemer, der forbinder byen med naturen.

Kjellerup er en by i særdeles positiv udvikling med et stort opland, et velfunderende erhvervsliv og et rigt foreningsliv. Kjellerup har en positiv befolkningsprognose og samtidigt vil den nye midtjyske motorvej, når den står færdig i 2032, blive et stort aktiv for byen. Den igangværende lokalplanlægning understøtter denne vækst ved at skabe rammerne for nye og tidssvarende boliger.

Obs: Købesummen skal tillægges moms.